{"id":22019,"date":"2022-12-29T10:53:47","date_gmt":"2022-12-29T10:53:47","guid":{"rendered":"http:\/\/misemhomes.com\/?p=22019"},"modified":"2023-08-19T17:03:53","modified_gmt":"2023-08-19T14:03:53","slug":"turkish-turk-vatandasligi-hakkinda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/misemhomes.com\/de\/nyheter\/turkish-turk-vatandasligi-hakkinda\/","title":{"rendered":"\u00dcBER DIE T\u00dcRKISCHE STAATSB\u00dcRGERSCHAFT"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

ERWERB DER T\u00dcRKISCHEN STAATSB\u00dcRGERSCHAFT DURCH ERWERB VON IMMOBILIEN<\/h4>\n

Mit der \u00c4nderung der Verordnung zur Umsetzung des t\u00fcrkischen Staatsb\u00fcrgerschaftsgesetzes k\u00f6nnten Ausl\u00e4nder, die Immobilien im Wert von mindestens 250.000 USD oder deren Gegenwert in Fremdw\u00e4hrung oder t\u00fcrkischer Lira gekauft haben, mit einem Hinweis in Tapu (auf einem Dokument, das das Eigentum best\u00e4tigt), dass sie nicht verkauft werden, innerhalb von 3 Jahren die t\u00fcrkische Staatsb\u00fcrgerschaft in Ausnahmef\u00e4llen erhalten. Am 13.Juni 2022 wurde der Mindestkaufbetrag jedoch auf 400.000 US-Dollar aktualisiert, und nun gilt die Berechtigung zur t\u00fcrkischen Staatsb\u00fcrgerschaft f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe aus der T\u00fcrkei, die genau diesem Betrag entsprechen.<\/p>\n

Es ist auch m\u00f6glich, die t\u00fcrkische Staatsb\u00fcrgerschaft zu erwerben, wenn der Vertrag, der vor dem Notar in einer Weise ausgestellt wird, die das Kaufversprechen f\u00fcr eine Immobilie mit Eigentumswohnung oder darauf geschaffener Bauknechtschaft im Wert von mindestens USD 400.000 oder dem Gegenwert davon in Fremdw\u00e4hrung oder in t\u00fcrkischer Lira enth\u00e4lt, die in bar hinterlegt ist, zusammen mit der Verpflichtung, 3 Jahre lang keine \u00dcbertragung und Stornierung vorzunehmen, im Grundbuch eingetragen ist<\/p>\n

Im Falle des Kaufs von Immobilien im Wert von USD 400.000 und der Verpflichtung, diese 3 Jahre lang nicht zu verkaufen, oder im Falle einer Vereinbarung, die vor dem Notar in einer Weise ausgestellt wird, die ein Verkaufsversprechen f\u00fcr eine Immobilie enth\u00e4lt Zusammen mit der Verpflichtung, 3 Jahre lang keine \u00dcbertragung und Stornierung vorzunehmen, wird von der Generaldirektion f\u00fcr Grundbuch und Kataster oder der zust\u00e4ndigen Regionaldirektion eine „Berechtigungsbescheinigung“ ausgestellt, auf die man sich bei der Beantragung der Staatsb\u00fcrgerschaft st\u00fctzen kann<\/p>\n

Nach Erhalt der Berechtigungsbescheinigung stellen Ausl\u00e4nder zun\u00e4chst einen Antrag auf Aufenthaltserlaubnis bei der Provinzdirektion f\u00fcr Migrationsmanagement und anschlie\u00dfend einen Antrag auf Staatsb\u00fcrgerschaft bei der Provinzdirektion f\u00fcr Zivilregistrierung und Staatsb\u00fcrgerschaftsangelegenheiten.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
NOTWENDIGE DOKUMENTE<\/strong><\/td>\nKOMMENTAR<\/td>\n<\/tr>\n
Personalausweis oder Reisepass<\/td>\nAusweis oder Reisepass mit Angabe des ausl\u00e4ndischen Herkunftslandes (ggf. zusammen mit \u00dcbersetzung) m\u00fcssen vorgelegt werden<\/td>\n<\/tr>\n
Formular zur Identit\u00e4tserkl\u00e4rung<\/td>\n1 1 Foto wird von der ausl\u00e4ndischen nat\u00fcrlichen Person f\u00fcr das \u201cIdentit\u00e4tserkl\u00e4rungsformular“ angefordert<\/td>\n<\/tr>\n
Dokument \u00fcber die Vertretung, wenn es sich bei dem Verfahren um eine Vertretung handelt<\/td>\nVollmacht, gerichtliche Verf\u00fcgung \u00fcber den Vormund, Vollmachtsschreiben etc. (Sollte die Transaktion auf Grundlage einer im Ausland ausgestellten Vollmacht erfolgen, ist das Original oder eine beglaubigte Kopie der Vollmacht zusammen mit der \u00dcbersetzung einzureichen)<\/td>\n<\/tr>\n
Ausweisnummer<\/td>\nFalls keine Passnummer vorhanden ist, wird das Grundbuchamt f\u00fcr die Zuordnung dieser Nummer bei der Antragstellung sorgen.<\/td>\n<\/tr>\n
Eigentumsurkunde f\u00fcr die verkaufte Immobilie<\/td>\nErforderlich, falls vorhanden.<\/td>\n<\/tr>\n
Wertgutachten f\u00fcr die Immobilie<\/td>\n <\/p>\n

Zu erhalten von den Firmen, die zur Bewertung zugelassen sind, wie auf der offiziellen Website von CMB (Capital Market Board) oder TDUB (The Turkish Association of Appraisers) ver\u00f6ffentlicht.<\/td>\n<\/tr>\n

Von der Bank beglaubigte Quittungen zum Nachweis der Geld\u00fcberweisung<\/td>\nKann vor oder nach dem Verkauf pr\u00e4sentiert werden.<\/td>\n<\/tr>\n
Obligatorische Erdbebenversicherung<\/td>\nNotwendig f\u00fcr Geb\u00e4ude wie Wohnungen, Arbeitspl\u00e4tze usw.<\/td>\n<\/tr>\n
Beeidigter Dolmetscher<\/td>\nErforderlich, wenn es eine Partei gibt, die kein T\u00fcrkisch spricht (Muss von der regionalen Justizkommission genehmigt werden).<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n


\nVORLAGE F\u00dcR DEN ERWERB VON IMMOBILIEN zwecks Erlangung der Staatsb\u00fcrgerschaft
\n<\/strong><\/p>\n

    \n
  • Es wird eine Einigung \u00fcber den Kauf der Immobilie erzielt. Die Immobilie muss einen Wert von mindestens 400.000 USD haben.<\/em><\/li>\n
  • CMB wendet sich an eine der f\u00fcr die Immobilienbewertung zugelassenen Organisationen und gibt ein \u201eImmobilienbewertungsgutachten\u201c in Auftrag.<\/em><\/li>\n
  • Die erforderlichen Unterlagen werden beim Grundbuchamt beantragt.<\/em><\/li>\n
  • Die Grundbuchdirektion f\u00fchrt eine Pr\u00fcfung durch und pr\u00fcft, ob die Quittung, der Wertbericht und die angegebenen Werte den in den Vorschriften geforderten Kriterien entsprechen oder nicht.<\/em><\/li>\n
  • Bei Vorliegen der notwendigen Voraussetzungen werden die Betroffenen per SMS \u00fcber die f\u00fcr das Verfahren anfallende Grundbuchgeb\u00fchr und Umlaufkapitalabgabe informiert.<\/em>
    \nSobald die Geb\u00fchren bezahlt sind, wird der Termin per SMS mitgeteilt, damit der Vertrag unterzeichnet werden kann.<\/em><\/li>\n
  • Sobald die Unterschriften angebracht und die Vertr\u00e4ge abgeschlossen sind, wird im Grundbuch der Immobilie eine Erkl\u00e4rung eingetragen, dass sie drei Jahre lang nicht verkauft wird, und die Eigentumsurkunde.<\/em><\/li>\n
  • Sobald das Verfahren abgeschlossen ist, sendet die Grundbuchdirektion die Verfahrensdokumente \u00fcber das System an die Generaldirektion\/Regionaldirektion, damit die \u201eBerechtigungsbescheinigung\u201c f\u00fcr die Beantragung der Staatsb\u00fcrgerschaft ausgestellt wird.<\/em><\/li>\n
  • Sobald die erforderlichen Pr\u00fcfungen durchgef\u00fchrt wurden, wird die ausgestellte \u201eBerechtigungsbescheinigung\u201c per offiziellem Schreiben an die Provinzdirektion f\u00fcr Zivilregistrierung und Staatsb\u00fcrgerschaftsregistrierung und die Generaldirektion f\u00fcr Migrationsmanagement zur ordnungsgem\u00e4\u00dfen Bearbeitung gesendet und an die Parteien gesendet per E-Mail besorgt.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n

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